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改变农业用途的土地流转合同效力的司法认定
2013-02-26 09:29:20 来源：
农村土地承包合同纠纷案件中经常涉及合同中一方改变土地用途，将承包地用于永久性非农用途，例如将承包地用于采矿等情况、实践中大量存在土地出让给本农村集体经济组织以外的人，承租人并在该土地上建起房屋、厂房，也未获得相关建筑审批手续。法官在此类案件纠纷中难以取舍。另一方当事人提出诉讼主张排除妨害、停止侵害及恢复原状等物权请求，法院面对这种情况常常困惑，如何确定改变土地用途的行为与合同效力之间的关系。该问题的讨论具有理论和实践意义。
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