逾期办理房产证违约金获支持

  2010年3月19日收到商品房买卖合同纠纷一案的判决书，该判决书全部支持了关于我方主张逾期办理房产证违约金84，085.85元。

案涉房屋位于大连开发区海滨花园，对于逾期交房的违约金一般都会得到法院的支持，但是逾期办理房产证的违约金是否足额支持各法院做法不一。

该个案支持了我方主张的全部逾期办理房产证的违约金，不得不让人拍案称好。作为买房的消费者，终于可以在逾期办理房产证问题上得到最大限度的合法权益。

该开发商逾期办理房产证600天，计算至立案之日，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商承担逾期办理房产证的违约责任，并支付违约金。

通常类似案件，都会调解结案。收到该案件的判决书，是胜诉的结果，而且还胜的如此彻底，买方也是倍感心慰。

开发商为什么办不下房产证，究其原因是因为开发商欠政府税款，买方只能等待开发商将税款补齐才能办理房产证。

老百姓辛苦一辈子，买了这样一套房子，又是逾期交房，又是逾期办理房产证，真是闹心、烦心啊！

提醒大家，买房子的时候一定要选择好开发商，真遇到这样的主，真是太无奈了。